LDK23.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月30日撮影］
間取り図。8階建て7階部分、東向きのため通風良好です！96.34?の3LDKのお部屋です。
宝梅アーバンライフの外観（北東側から）
LDK23.5帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月30日撮影］
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年11月30日撮影］
収納［2025年11月30日撮影］
東側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月30日撮影］
西側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月30日撮影］
カウンター、ウォークインクロゼット［2025年11月30日撮影］
西側洋室6.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月30日撮影］
洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年11月30日撮影］
浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年11月30日撮影］
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年11月30日撮影］
玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年11月30日撮影］
バルコニー［2025年11月30日撮影］
バルコニーからの眺め［2025年11月30日撮影］
住居入り口
敷地内駐車場（屋外平面式・屋内平面式）
駐輪場
棟内からの眺望
敷地北側の前面道路
玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納できそうです。［2025年11月30日撮影］
インターホン［2025年11月30日撮影］
オートバス［2025年11月30日撮影］
東側洋室6帖［2025年11月30日撮影］
西側洋室6帖［2025年11月30日撮影］
西側洋室6.3帖［2025年11月30日撮影］
バルコニーからの眺め［2025年11月30日撮影］
ランドリースペース［2025年11月30日撮影］
物件の玄関［2025年11月30日撮影］
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中古マンション
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
1,780万円
支払い目安：
7.1
万円/月阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分
96.34㎡ / 3LDK
1983年築 / 7階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
51623-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 東・西側2面バルコニー！ 眺望・通風・日当たり良好！ LDK20帖あり！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.5㎡ |
| 備考 | 間取り図。8階建て7階部分、東向きのため通風良好です！96.34?の3LDKのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年07月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西山小学校(1,200m)、宝梅中学校(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 宝梅アーバンライフ |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 8,670円 |
| 修繕積立金 | 14,460円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,710円(税込) 分譲駐車場、No.18 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝梅二丁目6 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組、全建開発株式会社 □阪急「宝塚南口駅」徒歩15分！ □阪急「逆瀬川駅」徒歩15分！ □第一種低層住居専用地域内！ □緑豊かで閑静な高台の住宅地！ □雛段状の建物配置！ □専有面積96.34平米の3LDK！ □2025年7月にリフォーム実施！ □現在は空き部屋！ □敷地内駐車場に空き有り！ □『西山小学校』から徒歩15分！ □『宝梅中学校』から徒歩3分！ □『いかり』から徒歩14分！ □『寿楽荘（桜のトンネル）』から徒歩6分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500002779 |
| 自社管理番号 | 774816R |
| 情報登録日 | 2025年11月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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